Строительство офисного здания по ул. им Стасова 1-й проезд,68

1

Основные сведения о земельном участке

1.1

Планируемое использование

Строительство офисного здания

1.2

Отраслевая принадлежность

Строительство

1.3

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование город Краснодар

1.4

Адрес места расположения

г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им Стасова 1-й проезд, 68

1.5

Кадастровый учет

Зарегистрирован

1.6

Кадастровый номер

23:43:0309010:398

1.7

Площадь декларированная (м2)

964

1.8

Категория земель

Земли населенных пунктов

1.9

Вид разрешенного использования

Для строительства офисов

1.10

Фактическое использование

Не используется

1.11

Разрешительная, градостроительная документация

В соответствии с Генеральным планом земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами 4-9-16 этажей. В соответствии с правилами землепользования и застройки земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2).

2

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

2.1

Собственник

Муниципальное образование город Краснодар

2.2

Правообладатель

Муниципальное образование город Краснодар

2.3

Вид права

Право собственности

3

Сведения об обременениях и ограничениях

3.1

Обременения, ограничения

4

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

4.1

Электроснабжение

Центр

питания

наименование, собственник

ОАО «НЭСК -Электросети»

класс напряжения

3

свободная мощность (МВт)

0,15

расстояние (м)

100

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

220

расстояние (м)

100

4.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

АО «Краснодаргоргаз»

диаметр (мм)

100

давление (МПа)

0,1

пропускная способность (куб. м.в год)

500 000

расстояние (м)

1000

Ближайшая точка подключения

Наименование, собственник

АО «Краснодаргоргаз»

диаметр (мм)

100

давление (МПа)

0,1

пропускная способность (куб. м.в год)

500 000

расстояние (м)

1000

4.3

Водоснабжение

 Источник водоснабжения

Наименование, собственник

ООО «Краснодар Водоканал»

мощность (куб.м.в сут.)

200

качество воды

Техническое и питьевая

расстояние (м)

100

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.в сут.)

200

диаметр (мм)

100

расстояние (м)

200

4.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

ООО «Краснодар Водоканал»

мощность (куб.м.в сут.)

200

расстояние (м)

200

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.в сут.)

200

диаметр (мм)

600

расстояние (м)

200

4.5

Телефонизация/ интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

500

 Мобильная связь

расстояние (м)

500

4.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

10

5

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

5.1

административного центра муниципального образования

город Краснодар

5

5.2

ближайшего населенного пункта

-

0

5.3

города Краснодара

-

0

5.4

автодороги (федерального. краевого, местного значения)

М4 Дон

6

5.5

ближайшей железнодорожной станции

Краснодар 1

5

5.6

ближайших железнодорожных путей

_

5

5.7

аэропорта

Краснодар

7

5.8

морского порта

Новороссийск

150

6

Дополнительная информация о земельном участке

6.1

Особые условия

6.2

Стоимость приобретения права аренды (собственности),млн.руб.

Стоимость права заключения договора аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» определяется по результатам независимой рыночной оценки.

Ориентировочно стоимость ежегодной арендной платы за земельный участок составит 0,4 млн. рублей

6.3

Координаты (долгота, широта)

45.008374/39.034353

6.4

Примечания

-

7

Контактные данные

7.1

Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом /физическом лице):

Администрация муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар, ул. Красная, 122.

Наумов Евгений Михайлович – глава муниципального образования город Краснодар

http://investment.krd.ru/,

http://krd.ru/, post@krd.ru

7.2

Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/ органа местного самоуправления)

Литвинов Василий Петрович – начальник управления и развития малого и среднего предпринимательства администрации муниципального образования город Краснодар муниципального образования город Краснодар

г. Краснодар, 259-61-30, ул. Северная, 279, каб. 330

invest@krd.ru