Строительство административного здания с размещением спа-салона и бассейна на 1-2 этажах здания по ул. им. Доватора, 70/2

Суть проекта: Строительство административного здания с размещением спа-салона и бассейна на 1-2 этажах здания по ул. им. Доватора, 70/2 Прикубанского внутригородского округа города Краснодара.

Проектная мощность:

Коммерческая недвижимость на площади 4000 кв. м.

Услуги бассейна – продажа 10 800 билетов в год.

Услуги спа-салона – продажа 10 800 билетов в год.

Срок строительства объекта: 2 года

Конкурентные преимущества: Удобное месторасположение земельного участка, развитая инфраструктура района

Текущие результаты по проекту: Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок

Потребность в инвестициях: 299,52 млн. руб.

Простой срок окупаемости: 2,5 года

Дисконтированный срок окупаемости: 2 года 9 месяцев

Чистый дисконтированный доход (NPV): 198,5 млн. руб.

Внутренняя норма доходности (IRR): 134,74%

Валовая выручка: 356,4 млн. руб. в год

Число новых рабочих мест: 14

Площадь земельного участка: 706 кв. м

Адрес земельного участка: г. Краснодар, ул. им. Доватора, 70/2

Кадастровый номер: 23:43:0136023:132

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка: муниципальное образование город Краснодар

Земельный участок находится в правообладании у инициатора.

Координаты:

долгота: 45.068219
широта: 38.928080