Строительство двухэтажного здания с размещением спа-центра и бассейна

Суть проекта: В рамках инвестиционного проекта предполагается строительство двухэтажного коммерческого здания со спа-центром и бассейном в интенсивно развивающемся районе Краснодара.

Проектная мощность:

Коммерческая недвижимость на площади 4000 кв. м.

Услуги бассейна – продажа 10 800 билетов в год.

Услуги спа-салона – продажа 10 800 билетов в год.

Срок строительства объекта: 2 года

Конкурентные преимущества: Удобное месторасположение земельного участка, развитая инфраструктура района

Текущие результаты по проекту: Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок

Потребность в инвестициях: 235,1 млн. руб.

Простой срок окупаемости: 3 года

Дисконтированный срок окупаемости: 4 года

Чистый дисконтированный доход (NPV): 33,16 млн. руб.

Внутренняя норма доходности (IRR): 42,37%

Валовая выручка: 97,2 млн. руб. в год

Число новых рабочих мест: 14

Площадь земельного участка: 706 кв. м

Адрес земельного участка: г. Краснодар, ул. им. Доватора, 70/2

Кадастровый номер: 23:43:0136023:132

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка: муниципальное образование город Краснодар

Земельный участок находится в правообладании у инициатора проекта

Координаты:

долгота: 45.068219
широта: 38.928080